ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info стало известно о просто «прекрасной» истории. Оказывается, уже долгие годы Минобороны платит Виталию Юсуфову (сын экс-министра энергетики Игоря Юсуфова) крупные суммы за аренду объектов военного ведомства, включая учебные площади Военного университета имени князя Александра Невского. А все потому, что в свое время клан Юсуфовых незаконно получил земли Минобороны вместе с объектами, построенными за счет государства.
Как выяснил наш проект, в скандальной истории с отжатыми у Минобороны кланом Юсуфовых объектами в Москве также замешаны известный российский ресторатор Андрей Деллос и муж певицы Глюкозы Александр Чистяков.
История с 18-ю участками земли в Танковом проезде столицы началась около 20 лет назад. Территория ранее принадлежала 101-му центральному автомобильному ремонтному заводу Минобороны (ФГУП «101 ЦАРЗ»), который работал в Лефортово с 1940-х годов. В 2005 году Росимущество закрепило за ФГУП 68 объектов недвижимости - здания, дороги, железнодорожные пути, площадки, учебные площади Военного университета имени князя Александра Невского и т.п. Очевидно, тогда же на перспективные активы положил глаз клан Юсуфовых. Прибрать их к рукам бизнесменам помогли глава Минобороны Сердюков и его помощница Евгения Васильева, а зеленый свет дал только что избранный президент Дмитрий Медведев. В сентябре 2008 года он подписал указ об акционировании ряда ФГУП Минобороны, активы которых впоследствии были выведены из периметра министерства.
Вместе с другими ФГУП в акционерное общество превратился и «101 ЦАРЗ» с уставным капиталом в 1,5 млрд рублей, а его директором стал Максим Закутайло - однокурсник главы департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой. В 2012 Васильева лично предложила одной из сотрудниц своего департамента стать директором «101 ЦАРЗ» и еще трех коммерческих фирм, принадлежащих Минобороны — после чего имущество из этих фирм было выведено и через цепочку юрлиц продано нужным людям. В учредителях «101 ЦАРЗ» в итоге появилась «Инвестиционно-строительная компания «Фонд развития территорий МГУ» (ИСК ФОРТ), которая была записана на кипрский офшор DISCROMATON INVESTMENTS LIMITED. Офшором руководили кипрские номиналы Христина Демосфенус, Михаил Спирулла и Елена Лоу, которые обслуживали сотни подобных компаний. Директором «ИСК ФОРТ» стал некий Игорь Пышкин. Он же засветился позднее, в 2018 году, на аукционе «Дом. рф» по продаже земли и зданий на Садовнической улице, 62 — Пышкин представлял новосозданное ООО «Ситизен», которое в итоге и получило недвижимость.
Участники рынка уже тогда связывали Пышкина с империей Виталия Юсуфова, сына бывшего министра энергетики (2001-2004) и члена совета директоров «Газпрома» Игоря Юсуфова. В числе прочих активов Виталию принадлежит инвесткомпания «Арго», получившая генподряд на стройку футбольного стадиона в инновационном центре «Сколково», идеологом которого был Дмитрий Медведев. Семьи Юсуфовых и Медведевых приятельствуют уже много лет. Считается, что Юсуфовы хранители активов Медведева. Виталий Юсуфов никогда не подтверждал, что «ИСК ФОРТ» и «Ситизен» являются его активами, однако после начала войны, когда грянула деофшоризация, внезапно стал прямым владельцем «Ситизена» и «СЗ Танковый» (который получил недвижимость Минобороны от «ИСК ФОРТ»).
В 2012 году объекты в Танковом проезде, 4, перешли специально для этого созданному ООО «Танковый» (впоследствии переименован в ООО «СЗ Танковый»), учредителями которого были еще один кипрский офшор GELSTEN INVESTMENTS LIMITED (99%) и некий Анатолий Сергеев (1%) — он в начале нулевых работал в Управлении по эксплуатации зданий МИД РФ ПТО УД президента РФ.
Все эти года Минобороны платило за аренду объектов, оказавшихся на землях Юсуфова. Только вот недавно подоспел счет на 25 млн. рублей.
В очередной раз учредители у «СЗ Танковый» сменились летом 2024 года: Виталий Юсуфов формально покинул фирму, его место заняло ООО «СЗ Южное море», записанное на пару краснодарских предпринимателей, Николая Шихиди и Софию Торос. Оба ведут масштабный строительный бизнес на юге России, при этом совсем неизвестны в Москве, хотя с 2023 года вошли в число учредителей ряда столичных компаний, связанных с семьей бизнесмена Александра Чистякова ( муж певицы Глюкоза - Натальи Чистяковой-Ионовой). Чистяков давний приятель и партнер Игоря Юсуфова. Еще со времен, когда последний был министром энергетики, а первый зампредом ФСК ЕЭС. Потом они вместе активно инвестировали в проекты в сфере энергетики и недвижимости.
В частности, Игорь Юсуфов и Александр Чистяков выступали деловыми партнерами в нефтегазовой компании Ruspetro.
В 2023 году семья Чистяковых и их бизнес-партнеры привлекались к субсидиарной ответственности в рамках банкротства «Компании Наше кино», речь шла в общей сложности о сумме более 50 млн рублей. При этом часть активов семьи экс-энергетика из-за его сложностей с обслуживанием кредитов еще до пандемии получил Сбербанк. Возможно, не желая терять оставшийся бизнес, Чистяковы переписали его на краснодарских бизнесменов — связал их известный краснодарский адвокат Юрий Пустовит, который ранее работал с крупными энергетическими компаниями. Еще в 2022 году Пустовит получил 30% в «ЭКМ-Сочи», а остальные 70% через «УК Джем молл» тогда принадлежали Марии Чистяковой, сестре бизнесмена.
Сейчас София Торос является единственным учредителем «УК Джем молл» - правда, вся доля Торос до сих пор находится у Чистяковой в залоге. На Софию Торос и Константина Шихиди (сына Николая Шихиди) записано также «СЗ Реверс», учредителем которого ранее был сам Александр Чистяков. Торос вошла также в капитал «ЭКМ-Сочи».
Кроме того, часть участков в Танковом проезде отошла к ООО «Ночной Каток». Эта компания с 2019 года записана на 39-летнего москвича Андрея Логинова- явного номинала. Все эти годы Логинов параллельно работал старшим менеджером в ООО «Соната», которое принадлежит известному ресторатору Андрею Деллосу, а также в ООО «ПУАССОН» его сына Максима Деллоса. Судя по утечкам из ФНС, зарплату Логинов получал только в фирмах Деллосов, а владеющий землей на сотни миллионов рублей «Ночной Каток» не платил ему ни копейки.
Только сейчас в Арбитражном суде Московская городская военная прокуратура инициировала дело о возврате государству 18 земельных участков в Лефортово.
