В 2016 году центральный офис Samsung Electronics по России и СНГ переехал из здания бывшего «Военторга» на ул. Воздвиженка, 10, где занимал 5,8 тыс. кв. м в Торгово-деловой центр «Новинский» на Новинском бульваре, 31, принадлежащем ВЭБ.РФ. О судьбе этого здания в расследовании ВЧК-ОГПУ и Rucriminal.info.
Корейская компания, заключив крупнейшую в 2016 году сделку на офисном рынке Москвы, арендовала 10 тыс. кв. м, у русской госкорпорации. Там же корейцы размещаются и сейчас на двух верхних этажах.
Ставка аренды в «Новинском» была установлена существенно ниже, чем та, которую платил Samsung за «Военторг». «За новый офис арендатор стал платить порядка 20 тыс. руб. за 1 кв. м в год, тогда как в «Военторге» ставка была в два и более раз выше» — указывал эксперт РБК.
По требованию начальника ВЭБа Шувалова ТДЦ «Новинский» переименовали в 2021 году в «Бизнес-центр ВЭБ.РФ».
Площадь «Бизнес-центра ВЭБ.РФ» — 66 тыс. кв. м, из которых офисы занимают шесть верхних этажей здания общей площадью 36,7 тыс. кв. м. Среди арендаторов БЦ ранее были замечены Exxon Mobil, Shell, Toshiba, Glencore International и Repsol. Однако все эти законопослушные компании покинули офисы в ТДЦ «Новинский» сразу после начала войны на территории Украины и включения ВЭБ.РФ в американский список санкций – лист неприкасаемых лиц SDN. Остался только непокобелимый Samsung Electronics Russia&CIS.
Здание «Воздвиженка Центр» площадью 66,7 тыс. кв. м построил на месте исторического «Военторга» бывший владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов. Офисная часть, якорным арендатором которой был Samsung, занимает в нем 27,5 тыс. кв. м, остальное отведено под торговлю. В 2009 году объект купил бизнесмен Сулейман Керимов. В 2010 году здание «Воздвиженки» перешло к Дмитрию Рыболовлеву — Керимов оплатил им часть сделки по покупке у того «Уралкалия». Рыболовлев, проживающий в Монако, с 2014 года искал покупателя на здание, однако его продал только в 2020 году китайскому консорциуму FOSUN и партнеру по управлению Avica. И сейчас офисы в «Воздвиженка Центр» арендует … ВЭБ.РФ.
Возникает вопрос: зачем убыточной госкомпании, производящей только испорченный воздух, имеющей в собственности огромный «Бизнес-центр ВЭБ.РФ» класса А арендовать такой же по площади бизнес-центр класса А в пешей доступности? Зачем Шувалову надо было переселить корейских электроников с большой скидкой и заехать на их площади со своей «голубой командой»? Что за рокировочка?
Ответ прост и циничен: «Бизнес-центр ВЭБ.РФ» опасен для эксплуатации. Начиная с 2016 года надзорные органы по строительству и архитектуре Москвы трижды выдавали предписания о закрытии центра.
Причина запрета эксплуатации в том, что облицовка здания, построенного турецкими компаниями в 2002-2024 годах, пришла в полную негодность. Мраморные плиты весом по 12 килограммов крепятся к фасаду на металлических ржавых крючках. Тяжелые плиты неоднократно отрывались и падали в ночное время, поэтому случайно обошлось без человеческих жертв.
Шувалов только в 2022 году закрыл входы в центр со стороны американского посольства и поставил с тыльной стороны от Садового кольца на углу малозаметные строительные леса, изображающие «проведение ремонтных работ фасада». Бизнес-центр не закрыт до сих пор. Главные входы и стены со стороны Садового кольца и Кудринской площади не оборудованы даже защитными навесами от обрушения массивных гранитных плит.
Допустим не жалко упертых южнокорейцев из Samsung Electronics Russia&CIS, они же не северные братья из КНДР и сами переехали в этот оазис креативности, погнались за дешевизной. А как же отношение госкорпорации к россиянам, которые посещают разные форумы развития, корпоративы и рестораны, детские утренники? Особенно настораживает, что такое же безразличие и к вельможным посетителям Eva Gallery – шикарной выставки-магазина творений известной «художницы из Минобороны России» Евгении Васильевой. Талантливой поэтессе Васильевой после освобождения из заключения переданы в долгосрочную льготную аренду премиальные торговые площади «Бизнес-центра ВЭБ.РФ» на втором этаже рядом с рестораном.
Директором наблюдательного совета управляющей компании Бизнес-центра ВЭБ.РФ является гламурный 39-летний Саша Чеботарев, который по совместительству получает премии как директор «ПроШколы» - застройщика некачественных школьных зданий в разных концах страны. Это лицо известное в узких кругах и на нашем портале по правильному проекту "ПроГород". Он воспитанник Шувалова еще со времен саммита АТЭС 2012 года, где сразу после института начал «помогать» организатору саммита - Шувалову по "протекции" от Александра Плутника из ДОМ.РФ - такого же юного и фактурного «помощника» шерпы АТЭС.
